Luxuriöse Oase im exklusiven Kölner Hahnwald – Großzügige Villa mit Pool und maximaler Privatsphäre
Rodenkirchen
Preis:2.585.000 €
€/m²:8685 €/m²
Fläche:297.63 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche992 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis2.585.000 €
- Preis pro m²8685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
49668 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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