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    4. Juwel am Erlanger Burgberg

    Juwel am Erlanger Burgberg

    91054 Erlangen (Burgberg)

    Preis:1.980.000 €
    €/m²:7444 €/m²
    Fläche:266 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Dezember 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Dezember 2022 um 12:36
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche266 m²
    • Grundstücksfläche1103 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.980.000 €
    • Preis pro m²7444 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypMassivhaus
    • BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
    • KategorieVilla
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage, Außen-Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (105,30 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis08.08.2020 bis 13.04.2032
    • Baujahr laut Ausweis1997

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.240 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    38880 €

    Mietrendite (ROI)

    1.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 91054 Erlangen (Burgberg) beträgt 1.980.000 € (entspricht 7444 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 91054 Erlangen (Burgberg).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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