Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10777 Berlin (Schöneberg) beträgt 540.000 € (entspricht 4920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Motzstr. 28, 10777 10777 Berlin (Schöneberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Altbauwohnung in Schöneberger Toplage - VERMIETET

Motzstr. 28, 10777 10777 Berlin (Schöneberg)

Preis:540.000 €

€/m²:4920 €/m²

Fläche:109.75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. November 2022 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abVERMIETET

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2020 bis 01.08.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

26592 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMotzstr. 28
PLZ / Ort10777 10777 Berlin (Schöneberg)
BundeslandBerlin

613.807 €

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