Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Schöneberg) beträgt 895.000 € (entspricht 8136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Schöneberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Design und Wohnqualität in gefragter Lage!

Berlin(Schöneberg)

Preis:895.000 €

€/m²:8136 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Design und Wohnqualität in gefragter Lage! – Berlin(Schöneberg) – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 18:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²8136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

26652 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10823 Berlin(Schöneberg)
BundeslandBerlin

613.807 €

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