Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg St. Georg beträgt 975.000 € (entspricht 9949 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg St. Georg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohlfühlen ge"koppelt" mit Alsternähe

Hamburg St. Georg

Preis:975.000 €

€/m²:9949 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis975.000 €
Preis pro m²9949 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101.6 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20099 Hamburg St. Georg
BundeslandHamburg

748.000 €

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