Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg-Süd beträgt 240.000 € (entspricht 4368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Duisburg-Süd.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz

Duisburg-Süd

Preis:240.000 €

€/m²:4368 €/m²

Fläche:54.95 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz – Duisburg-Süd – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²4368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Kunststoff
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

689 €

Jährliche Mieteinnahmen

8268 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

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