Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 607.000 € (entspricht 7977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.09 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Große Erdgeschosswohnung mit 2-Zimmern und großer Terrasse!

Aachener Straße 35-38,, 10713 Wilmersdorf

Preis:607.000 €

€/m²:7977 €/m²

Fläche:76.09 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis607.000 €
Preis pro m²7977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

21792 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAachener Straße 35-38,
PLZ / Ort10713 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

646.000 €

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Immobilienbewertung

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