Von Privat: Ankommen in Winterhude mit eigenem Garten
Semperstr. 20, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)
Preis:795.000 €
€/m²:9464 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²9464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSemperstr. 20
- PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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