Renditeobjekt: Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Wiesbaden-City-Lage.
Straße nicht freigegeben, 65183 Wiesbaden
Preis:2.550.000 €
€/m²:3761 €/m²
Fläche:678 m²
Zimmer:15
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2023 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche678 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer15
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²3761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(130,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 15.02.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
50497 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65183 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renditeobjekt: Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Wiesbaden-City-Lage.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 2.550.000 € (entspricht 3761 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 678 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65183 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI