Tolles MFH in WI- Bierstadt, an einen extrem guten+bekannten Mieter für ca. 74.880 Euro p.a. verm
Straße nicht freigegeben, 65191 Wiesbaden
Preis:958.800 €
€/m²:5211 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2023 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis958.800 €
- Preis pro m²5211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort, oder nach Absprache
- Bezugsfrei absofort, oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(337,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2022 bis 01.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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858.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 958.800 € (entspricht 5211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65191 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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