Für Kaptitalanleger ** zentrale 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkone in Potsdam-Babelsberg
Wattstraße 21, 14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
Preis:264.000 €
€/m²:4920 €/m²
Fläche:53.66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2023 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²4920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWattstraße 21
- PLZ / Ort14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
- BundeslandBrandenburg
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