Sorglos-Investment in Babelsberg – provisionsfrei, mit Mietgarantie & energetischer Sanierung
Großbeerenstraße 89,, 14482 Potsdam
Preis:270.000 €
€/m²:5030 €/m²
Fläche:53.68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²5030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGroßbeerenstraße 89,
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sorglos-Investment in Babelsberg – provisionsfrei, mit Mietgarantie & energetischer Sanierung
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenCharmantes, energetisch modernisiertes Gartenhaus – 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Babelsberg
Inseriert am 17. Juli 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehen5 % degressive AfA für Kaptialanleger *** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im stilvollen Altbau
Inseriert am 10. Juni 2025
immoscout
Kaufen
348.855 €
Anzeige ansehen5 % degressive AfA für Kaptialanleger *** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im stilvollen Altbau
Inseriert am 10. Juni 2025
immoscout
Kaufen
348.855 €
Anzeige ansehenDI - vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG zu verkaufen in Babelsberg
Inseriert am 31. Januar 2025
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenFür Kaptitalanleger ** zentrale 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkone in Potsdam-Babelsberg
Inseriert am 28. August 2023
immowelt
Kaufen
264.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI