Lifestyle: Geschmackvolle Architekten-Villa auf traumhaftem Anwesen in Ortsrandlage im Walzbachtal
Straße nicht freigegeben, 75045 75045 Walzbachtal / Jöhlingen
Preis:2.140.000 €
€/m²:5928 €/m²
Fläche:361 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche2518 m²
- Zimmer8
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis2.140.000 €
- Preis pro m²5928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
71976 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75045 75045 Walzbachtal / Jöhlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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