Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum!
Straße nicht freigegeben, 45881 Gelsenkirchen
Preis:990.000 €
€/m²:2171 €/m²
Fläche:456.1 m²
Zimmer:20
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2023 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche456 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer20
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
42111 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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