Fertiges Bürohaus - Umbau zu Wohnzwecke möglich!
Bergendahlstraße 12a, 46240 46240 Bottrop (Boy)
Preis:329.990 €
€/m²:2276 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis329.990 €
- Preis pro m²2276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis9990 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergendahlstraße 12a
- PLZ / Ort46240 46240 Bottrop (Boy)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 46240 Bottrop (Boy) beträgt 329.990 € (entspricht 2276 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bergendahlstraße 12a, 46240 46240 Bottrop (Boy).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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