Massiv gebautes Haus, umfassend saniert und modernisiert in Swisttal zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 53111 53111 Bonn (Zentrum)
Preis:398.500 €
€/m²:3985 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 05:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²3985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53111 53111 Bonn (Zentrum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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