Wohnen im Grünen - Ihr neues Zuhause in Köln-Weiler!
Damiansweg, 50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)
Preis:755.900 €
€/m²:5039 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2023 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis755.900 €
- Preis pro m²5039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abMärz 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
36636 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDamiansweg
- PLZ / Ort50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traum vom Haus in Köln!
Inseriert am 16. Mai 2024
immowelt
Kaufen
777.200 €
Anzeige ansehenGrün und Zentral - Ihr Haus in Köln-Weiler!
Inseriert am 10. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
767.300 €
Anzeige ansehenGroßzügige Neubau Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller
Inseriert am 29. November 2022
immoscout
Kaufen
755.900 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen - Ihr neues Zuhause in Köln-Weiler!
Inseriert am 29. November 2022
immoscout
Kaufen
755.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI