*** Direkt im Zentrum von Augsburg! Leben oder Arbeiten auf 2 Etagen! ***
Straße nicht freigegeben, 86150 86150 Augsburg (Innenstadt)
Preis:799.000 €
€/m²:5790 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.12.2018 bis 11.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86150 86150 Augsburg (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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