Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 749.000 € (entspricht 5428 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, 86150 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

* Einmaliges Objekt in Augsburg! Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse! *

Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, 86150 Augsburg

Preis:749.000 €

€/m²:5428 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

*** Einmaliges Objekt in Augsburg! Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse! *** – Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, 86150 Augsburg – Bild 1 von 5

*** Einmaliges Objekt in Augsburg! Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse! *** – Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, 86150 Augsburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2023 um 12:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5428 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

21636 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg
PLZ / Ort86150 Augsburg
BundeslandBayern

799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*** Einmaliges Objekt in Augsburg! Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse! ***

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Alles - außer gewöhnlich!

Alles - außer gewöhnlich!

Alles - außer gewöhnlich!

*** Penthouse über zwei Etagen direkt am KÖ ***

* Arbeiten oder Leben auf 2 Etagen mit Dachterrasse direkt im ?? von Augsburg! 2 Minuten zum KÖ! *

*** Direkt im Zentrum von Augsburg! Leben oder Arbeiten auf 2 Etagen! ***

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

* Einmaliges Objekt in Augsburg! Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse! *

* Penthouse über zwei Etagen direkt am KÖ *

* Direkt im Zentrum von Augsburg! Leben oder Arbeiten auf 2 Etagen! *