STADTHAUS-TRAUM MIT GROßEM GARTEN IN IDYLLISCHER TOP-LAGE
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:599.000 €
€/m²:4813 €/m²
Fläche:124.45 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.05.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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