Münster! Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und vermietbarer Nutzfläche
Straße nicht freigegeben, 48161 48161 Münster (Gievenbeck)
Preis:849.000 €
€/m²:2702 €/m²
Fläche:314.22 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche839 m²
- Zimmer12
- Baujahr1961
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.08.2023 bis 15.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
55680 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48161 48161 Münster (Gievenbeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 48161 Münster (Gievenbeck) beträgt 849.000 € (entspricht 2702 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 314.22 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 48161 48161 Münster (Gievenbeck).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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