Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller in Feldrandlage
Reislinger Wink, 38446 38446 Wolfsburg (Hellwinkel)
Preis:677.400 €
€/m²:4770 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis677.400 €
- Preis pro m²4770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
19704 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeReislinger Wink
- PLZ / Ort38446 38446 Wolfsburg (Hellwinkel)
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 38446 Wolfsburg (Hellwinkel) beträgt 677.400 € (entspricht 4770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reislinger Wink, 38446 38446 Wolfsburg (Hellwinkel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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