***** EINZIGARTIGES VILLENANWESEN MIT ATEMBERAUBENDEM GRUNDSTÜCK IM ESSENER SÜDEN
Straße nicht freigegeben, 45239 45239 Essen / Werden
Preis:3.500.000 €
€/m²:7143 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:12
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche14058 m²
- Zimmer12
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²7143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
48724 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45239 45239 Essen / Werden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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