IN-Süd, exkl. DHH Nähe Schulzentrum und Hauptbahnhof, für Kapitalanleger!!!
Straße nicht freigegeben, 85051 Ingolstadt
Preis:690.000 €
€/m²:5750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2023 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.11.2023 bis 06.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 690.000 € (entspricht 5750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI