MFH am Rande vom Zeisigwald
Straße nicht freigegeben, 9131 Chemnitz
Preis:905.300 €
€/m²:1100 €/m²
Fläche:823 m²
Zimmer:35
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche823 m²
- Grundstücksfläche1277 m²
- Zimmer35
- Baujahr1889
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis905.300 €
- Preis pro m²1100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(92,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
143821 €
Mietrendite (ROI)
15.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 905.300 € (entspricht 1100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 823 m² und das Objekt verfügt über 35 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9131 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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