Augsburg - Schwaben Center: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon!
Straße nicht freigegeben, 86161 86161 Augsburg (Herrenbach)
Preis:265.000 €
€/m²:3066 €/m²
Fläche:86.42 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage8. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3066 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2014 bis 11.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86161 86161 Augsburg (Herrenbach)
- BundeslandBayern
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