Herrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Augsburg(Spickel-Herrenbach)
Preis:325.000 €
€/m²:3779 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen13
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagVinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86161 Augsburg(Spickel-Herrenbach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Herrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenHerrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Inseriert am 23. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenHerrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Inseriert am 21. März 2026
immobiliende
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenHerrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenHerrenbach-Spickel: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage. Provisionsfrei!
Inseriert am 19. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenAugsburg - Schwaben Center: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon!
Inseriert am 13. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI