Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential auf großem Grundstück in Berlin-Kaulsdorf!
Straße nicht freigegeben, 12621 12621 Berlin Marzahn-Hellersdorf (Kaulsdorf)
Preis:519.000 €
€/m²:5296 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer4
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²5296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12621 12621 Berlin Marzahn-Hellersdorf (Kaulsdorf)
- BundeslandBerlin
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