Top angebunden in quirliger Lage: ETW mit 1 Zimmer, 43 m² + Keller in schmuckem Altbau
Straße nicht freigegeben, 13347 13347 Berlin (Wedding)
Preis:189.000 €
€/m²:4395 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.06.2014 bis 22.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13347 13347 Berlin (Wedding)
- BundeslandBerlin
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