Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wedding) beträgt 179.900 € (entspricht 4218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.65 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Wedding).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSFREI – Helle, ruhige und energieeffiziente Altbauwohnung vis-à-vis Nazarethkirche! FREI!

Berlin(Wedding)

Preis:179.900 €

€/m²:4218 €/m²

Fläche:42.65 m²

Zimmer:1

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 23:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1905
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²4218 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

694 €

Jährliche Mieteinnahmen

8328 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13347 Berlin(Wedding)
BundeslandBerlin

189.000 €

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