** Exklusive DHH mit Wasserblick * NEUBAU * komplett fertig gestellt **
Straße nicht freigegeben, 12555 12555 Berlin (Köpenick)
Preis:800.000 €
€/m²:4848 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 60, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abErstbezug
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis5000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.06.2023 bis 14.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
35412 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12555 12555 Berlin (Köpenick)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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