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    4. ** Exklusive DHH mit Wasserblick * NEUBAU * komplett fertig gestellt **

    ** Exklusive DHH mit Wasserblick * NEUBAU * komplett fertig gestellt **

    12555 Berlin (Köpenick)

    Preis:800.000 €
    €/m²:4848 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2023

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Februar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Februar 2024 um 13:16
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2023
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis800.000 €
    • Preis pro m²4848 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypKfW 60, Massivhaus
    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei abErstbezug

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art2 Stellplätze
    • Anzahl2
    • Preis5000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (27,90 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuftwärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis15.06.2023 bis 14.06.2032

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.951 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35412 €

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 12555 Berlin (Köpenick) beträgt 800.000 € (entspricht 4848 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12555 Berlin (Köpenick).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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