Investitionschance in Kiel-Elmschenhagen! Baugrundstück mit Altbestand
Straße nicht freigegeben, 24146 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd)
Preis:349.000 €
€/m²:4282 €/m²
Fläche:81.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche1222 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24146 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd)
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd) beträgt 349.000 € (entspricht 4282 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 24146 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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