Erleben Sie Ihre Traum-Immobilie : Einzigartige Stadtvilla in Bramfeld für höchste Ansprüche
Straße nicht freigegeben, 22175 22175 Hamburg (Bramfeld)
Preis:1.650.000 €
€/m²:9429 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.01.2020 bis 12.01.2030
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
37596 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22175 22175 Hamburg (Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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