Neubau-Doppelhaushälfte mit einer Garage in der Herringer Heide
Straße nicht freigegeben, 59077 59077 Hamm (Herringen)
Preis:485.000 €
€/m²:2977 €/m²
Fläche:162.89 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.11.2023 bis 26.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59077 59077 Hamm (Herringen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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485.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 59077 Hamm (Herringen) beträgt 485.000 € (entspricht 2977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162.89 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59077 59077 Hamm (Herringen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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