Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40474 Düsseldorf (Golzheim) beträgt 2.395.000 € (entspricht 9580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40474 40474 Düsseldorf (Golzheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim

Straße nicht freigegeben, 40474 40474 Düsseldorf (Golzheim)

Preis:2.395.000 €

€/m²:9580 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche250 m²
Zimmer6
Etage1. Geschoss
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis2.395.000 €
Preis pro m²9580 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

53244 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40474 40474 Düsseldorf (Golzheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.395.000 €

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Immobilienbewertung

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