Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 2.395.000 € (entspricht 9580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim

Düsseldorf

Preis:2.395.000 €

€/m²:9580 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:1926

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Bild 1 von 8

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 1

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 2

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 3

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 4

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 5

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 6

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 7

Großbürgerliche Altbauwohnung in Golzheim – Düsseldorf – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 00:35

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche250 m²
Zimmer6
Etage1.
Baujahr1926
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.395.000 €
Preis pro m²9580 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

53244 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40474 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.395.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden