Kapitalanleger aufgepasst ! 280m² gr. Anlageimmobilie im schönen Benrath - Düsseldorf zu verkaufen...
Straße nicht freigegeben, 40597 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche584 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer10
- Baujahr1965
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²1455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagGranitboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.02.2024 bis 06.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
452 €
Jährliche Mieteinnahmen
5426 €
Mietrendite (ROI)
0.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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