RESERVIERT! Neubau! 224 m2 Wohn-Nutzfläche! Hochwertiges Design Reihenhaus!
Leitenweg 26a, 90451 90451 Nürnberg / Eibach
Preis:859.000 €
€/m²:5172 €/m²
Fläche:166.08 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²5172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerUMWELTWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeitenweg 26a
- PLZ / Ort90451 90451 Nürnberg / Eibach
- BundeslandBayern
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