Vielversprechendes Renditeobjekt mit hohem Potenzial
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Wahren)
Preis:1.300.000 €
€/m²:2097 €/m²
Fläche:620 m²
Zimmer:22
Baujahr:1860
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche620 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer22
- Baujahr1860
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²2097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
89106 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Wahren)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 04159 Leipzig (Wahren) beträgt 1.300.000 € (entspricht 2097 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 620 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Wahren).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1860.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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