Hochwertiges, großzügiges Familien-Anwesen in Traumlage auf uneinsehbarem Sonnengrundstück
Straße nicht freigegeben, 65193 65193 Wiesbaden
Preis:2.395.000 €
€/m²:5755 €/m²
Fläche:416.17 m²
Zimmer:11
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche1082 m²
- Zimmer11
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis2.395.000 €
- Preis pro m²5755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
60024 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65193 65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 25. Januar 2024
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