Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22359 Hamburg (Volksdorf) beträgt 1.495.000 € (entspricht 5863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige Villa zum Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage

Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)

Preis:1.495.000 €

€/m²:5863 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:10

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2024 um 00:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1017 m²
Zimmer10
Baujahr1969
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²5863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieVilla
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.06.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

29628 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
BundeslandHamburg

1.495.000 €

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