Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Neuburger Straße 169 e, 86167 86167 Augsburg (Lechhausen)
Preis:375.000 €
€/m²:5853 €/m²
Fläche:64.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²5853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLinoleum
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.12.2021 bis 15.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeuburger Straße 169 e
- PLZ / Ort86167 86167 Augsburg (Lechhausen)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertig & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Einbauküche und Tiefgarage in Lechhausen“
Inseriert am 31. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausens Toplage
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFast neu & top ausgestattet: 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausens Bestlage“
Inseriert am 7. April 2025
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig und modern
Inseriert am 18. Januar 2025
immowelt
Kaufen
243.000 €
Anzeige ansehenUrban und modern: Top 3 ZKB-Wohnung mit Stil in Lechhausen
Inseriert am 25. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig und modern: 3-ZKB-Wohnung in bester Lage von Lechhausen
Inseriert am 25. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI