Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, die weit mehr ist als nur ein Haus in 86156 Augsburg OT. Bärenkeller
Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg OT.Bärenkeller
Preis:639.000 €
€/m²:4733 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
20952 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86156 86156 Augsburg OT.Bärenkeller
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöner, geschützter Garten, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung!
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenCharmante gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Augsburg-Bärenkeller
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenSchöner Garten, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung!
Inseriert am 27. März 2025
immoscout
Kaufen
619.000 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, die weit mehr ist als nur ein Haus in 86156 Augsburg OT. Bärenkeller
Inseriert am 27. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, die weit mehr ist als nur ein Haus in 86156 Augsburg OT. Bärenkeller
Inseriert am 21. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, die weit mehr ist als nur ein Haus in 86156 Augsburg OT. Bärenkeller
Inseriert am 15. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 86156 Augsburg OT.Bärenkeller beträgt 639.000 € (entspricht 4733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg OT.Bärenkeller.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI