Tolles und großes Anlageobjekt mit einer hervorragenden Rendite, 5 Jahres Mietvertrag !!!
Straße nicht freigegeben, 65207 Wiesbaden
Preis:1.078.800 €
€/m²:4410 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.078.800 €
- Preis pro m²4410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(193,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2022 bis 01.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
47173 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Schönes und großes Anlageobjekt mit einer hervorragenden Rendite, 5 Jahres Mietvertrag !!!
Inseriert am 14. Februar 2026
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1.078.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.078.800 € (entspricht 4410 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 290 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65207 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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