Tolles und großes Anlageobjekt mit einer hervorragenden Rendite, 5 Jahres Mietvertrag !!!
Straße nicht freigegeben, 65207 Wiesbaden
Preis:1.078.800 €
€/m²:4410 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.078.800 €
- Preis pro m²4410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(193,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2022 bis 01.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
47173 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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