Loftige Citywohnung für Anspruchsvolle: Elegant – großzügige und moderne 2 ½-Zi.-ETW in zentraler Innenstadtlage von Fürth
Straße nicht freigegeben, 90762 90762 Fürth (Innenstadt)
Preis:385.000 €
€/m²:4901 €/m²
Fläche:78.55 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1897
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2.5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1897
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²4901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.02.2024 bis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90762 90762 Fürth (Innenstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schicke 2 ½-Zimmer-Loftwohnung mit Massivparkett und Fußbodenheizung in Fürth Nähe Stadtpark
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenFür Cityliebhaber! Kurzfristig beziehbare, top sanierte 2 ½-Zi.-ETW in Fürth Nähe Stadtpark
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenLoftige Citywohnung für Anspruchsvolle: Elegant – großzügige und moderne 2 ½-Zi.-ETW in zentraler Innenstadtlage von Fürth
Inseriert am 25. Juni 2024
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenLoftige Citywohnung für Anspruchsvolle: Elegant – großzügige und moderne 2 ½-Zi.-ETW in zentraler Innenstadtlage von Fürth
Inseriert am 25. Juni 2024
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI