Loftige Citywohnung für Anspruchsvolle: Elegant – großzügige und moderne 2 ½-Zi.-ETW in zentraler Innenstadtlage von Fürth
Fürth
Preis:359.000 €
€/m²:4567 €/m²
Fläche:78.6 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1897
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.02.2024 bis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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