- nachhaltiges Wohnen ZUM FESTPREIS - - schlüsselfertiges Doppelhaus KFW 40 EE plus -
Am Böhmerwald 10 d, 22851 22851 Norderstedt (Harksheide)
Preis:649.000 €
€/m²:5150 €/m²
Fläche:126.02 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2023 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Alternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2021 bis 05.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
29508 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Böhmerwald 10 d
- PLZ / Ort22851 22851 Norderstedt (Harksheide)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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