Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91056 Erlangen (In der Reuth) beträgt 670.000 € (entspricht 3602 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (In der Reuth).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vielseitiges Wohnen & Arbeiten: Bungalow mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (In der Reuth)

Preis:670.000 €

€/m²:3602 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2024 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer5
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²3602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.10.2023 bis 24.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

27912 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (In der Reuth)
BundeslandBayern

670.000 €

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