Tolle Gelegenheit: Geräumiges EFH mit Keller nahe Poppenbüttel-Markt, mit 909 m² großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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