8 Zi-EFH ohne Renovierungsstau 20 Minuten von Neustadt,3 Ebenen, abs. ruh.Topausstattung,Fernblick,Supermarkt 1 Min.
Straße nicht freigegeben, 91413 Neustadt an der Aisch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer8
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.01.2013 bis 06.01.2023
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
32172 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91413 Neustadt an der Aisch
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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